في هذا المكان ؛ يمكنك أن تجد أي شيء تبحث عنه وتأمل أن تجده بسهولة ، وللحصول على تفاصيل قانون زيادة الإيجارات في دبي ، الإمارات العربية المتحدة ، إليك هذه المقالة: قانون زيادة الإيجارات في الإمارات العربية المتحدة لديها عدد من قوانين الإيجارات التي تضمن الحقوق لكل من المؤجر والمستأجر ، وتأكد من حصول الطرفين على صور كاملة وهي توضح أنها تحتوي على جميع التفاصيل التي يجب معرفتها قبل أي اتفاقية إيجار ، وهذا يعتبر علامة فارقة في سوق العقارات ، وفي هذا المقال ، ستتعرف على فاتورة زيادة الإيجار.
ماهو قانون زيادة الإيجارات
أكدت السلطات من خلال القوانين في دبي أن بعض الشائعات حول زيادة الإيجارات غير صحيحة ، حيث يستغرق الأمر ما يقرب من ثلاث سنوات حتى يتمكن المالك من زيادة الإيجار ، ولسبب ما لا يستطيع المالك رفع الإيجار. على مدى السنوات الثلاث السابقة وبعد ذلك يتم احتساب الزيادة بعد انتهاء 3 سنوات من تاريخ نفاذ القانون ، كما أشارت إلى أن المستأجرين لا يحتاجون للشعور بالقلق ، حيث يفترض أن الزيادة التي تمت إضافتها لقيمة الإيجار سيتم من خلالها أخذ متوسط الحد المقابل لكل فرد في الاعتبار ، من أجل إنشاء الرصيد.
ما هي مدة عقد الإيجار؟
يجب على المالك تحديد مدة عقد الإيجار وفقًا لأحكام قرار مشروع الإيجار الجديد في دبي والإشارة بوضوح إلى أنه إذا لم يتم تحديد المدة في الاتفاقية ، فسيتم تحديد تعويض الإيجار وفقًا لعوامل معينة ، و إذا سعى المالك أو من ينوب عنه إلى زيادة بدل السكن ، فسيتم تغريم العنصر لأن العنصر يشمل المالك أو ممثل المالك الذي لا يتقاضى أي عمولة أو رسوم إدارية لأي سبب ، حتى إذا تم تحديد العكس في عقد الإيجار.
بدل الايجار
بموجب قوانين الإيجارات الجديدة في دبي ، تشمل رسوم الإيجار العديد من الخدمات المتفق عليها بين الملاك والمستأجرين ، بما في ذلك الملاعب ، وصالات الألعاب الرياضية ، والنوادي الصحية ، ومواقف السيارات المغطاة ، وفقًا للوائح والتعليمات الصادرة عن الجهات ذات الصلة ، حيث تنص المسودة أيضًا على ما يلي: مكتب دبي للأراضي هو الوكالة الوحيدة المسؤولة عن تحديد بدل الإيجار هذا ، حيث تحدد الوكالة بناءً على عدة عوامل رئيسية لتحديد معدل إيجار العقارات في إمارة دبي ، وعلى وجه الخصوص: العقار وجودة الخدمات .