ما هي الصيانة الوقائية من الأمور التي تهم أصحاب المنشآت الصناعية وأعمال البناء والمعدات الكهربائية والميكانيكية المعرضة للتلف في كثير من الحالات بسبب أحد العمال مباشرة أو دون تدخل من أحد ، وإذا كانت الأعطال من نوعين ، تتطلب التخطيط المسبق للصيانة الدورية حتى لا تتسبب في هذا العطل هو فشل كامل في نظام العمل ، وهذا ما سيوضحه لك موقعنا في هذه المقالة موضحًا مفهوم الصيانة الوقائية والمعلومات ذات الصلة.
ما هي الصيانة الوقائية
الصيانة الوقائية (PM) هي الصيانة الدورية والروتينية للمعدات والأصول لإبقائها في حالة عمل جيدة ولمنع أي توقف غير مخطط له من التسبب في عطل غير متوقع للمعدات. تتطلب الإستراتيجية الناجحة تخطيط وجدولة صيانة المعدات قبل حدوث المشكلة. يجب أن تتضمن الخطة الجيدة أيضًا الاحتفاظ بسجلات عمليات التفتيش السابقة وصيانة المعدات. نظرًا لتعقيد الحفاظ على جدول الصيانة الوقائية لكمية كبيرة من المعدات ، تستخدم العديد من الشركات برامج الصيانة لتبسيط المهام المطلوبة.
شاهد أيضًا: ما هي خطة التعافي من الكوارث؟
فوائد الصيانة الوقائية
تقدم الصيانة الوقائية للشركات عددًا من المزايا المهمة لاستمرارية واستمرارية عملها ، وفي ما يلي ندرج مجموعة من هذه المزايا:
- عمر خدمة طويل لمعدات الشركة.
- وقت تعطل أقل لحالات الانقطاع غير المخطط لها الناتجة عن تعطل المعدات.
- تقليل عمليات الصيانة والتفتيش غير الضرورية.
- أقل أخطاء في العمليات اليومية.
- تحسين موثوقية المعدات.
- إصلاحات منخفضة التكلفة بسبب عطل غير متوقع في المعدات يحتاج إلى إصلاح سريع.
- تقليل مخاطر الإصابة والتوقف عن العمل.
أمثلة عن الصيانة الوقائية
مراكز الصيانة الوقائية الأكثر قيمة للأنظمة الكهربائية والميكانيكية ، وتكلفة استبدالها مرتفعة نسبيًا مقارنة بالصيانة المستمرة ، ولكن يمكن للعديد من الشركات الأخرى الاستفادة من الصيانة الوقائية المنتظمة. العقارات ، مثل الفنادق ، ومؤسسات البيع بالتجزئة ، ومراكز النقل ، ومباني المكاتب. أمثلة على الصيانة الوقائية في العقارات:
- أنظمة السباكة والصرف الصحي
- سخان الماء
- مضخات المسابح
- الأنظمة الكهربائية
- أجهزة الكمبيوتر والبرمجيات في مكان العمل
- التبريد في المطبخ والمطعم
- مصائد الشحوم ومصارف الأرضية
- السجاد في الممرات وغرف النوم
- مكافحة الآفات
- تقليم الفروع وغيرها من المناظر الطبيعية التي يحتمل أن تكون خطرة
- تغيير فلاتر شبكات المياه ونوافير المياه
- تنظيف المزراب
- شيك الأسقف
- أنظمة رش الطوارئ
أنواع الصيانة الوقائية
تُستخدم الصيانة الوقائية لمنع أعطال المعدات من خلال توقعها قبل حدوثها ، ويجب إجراؤها بشكل مثالي على جميع المعدات لمنع الأعطال المرتبطة بالعمر. غالبًا ما يقدم المصنعون توصيات لصيانة المعدات ، وهناك بشكل عام ثلاثة أنواع رئيسية من مهام الصيانة الوقائية:
المهام الإلزامية / غير الإلزامية
المهام الإلزامية هي تلك التي يجب القيام بها بمجرد استحقاقها وغالبًا ما تتضمن فحوصات أمنية حاسمة. تعتبر المهام غير الإلزامية مهمة ، ولكن يمكن تأخيرها دون التسبب في فشل فادح أو تدهور في الأداء. يجب أن تقسم قائمة فحص الصيانة الوقائية المهام إلى إلزامية أو غير إلزامية.
المهام الهرمية / غير الهرمية
تحدث مهام المخطط التفصيلي عندما يتم تعيين الصيانة لتاريخ استحقاق ولكن لم يتم إكمالها وتتداخل مع الصيانة المجدولة لاحقًا ؛ في هذه الحالة ، في حالة استحقاق مهمة صيانة جديدة وإلغاء المهمة السابقة ، يجب أن يتضمن الإلغاء ملاحظة تشرح ذلك ويجب أن تتضمن المهمة الجديدة تاريخ الاستحقاق الأصلي لمراقبة تأخير المهمة. تفضل بعض الشركات بنية غير هرمية ، مما يلغي الحاجة إلى ملاحظة المهمة الأصلية المفقودة ويأخذ التاريخ الجديد كمرجع.
مهام التفتيش والمهام الموجهة
تتطلب وظائف الفحص إجراء عمليات فحص قبل تحويل النتائج إلى أوامر عمل للصيانة المخططة لإصلاح أي مشكلات تم اكتشافها ، وتسمح إدارة العمل القائمة على المهام بإجراء الإصلاحات والإصلاحات. تعديلات طفيفة في وقت الفحص ، وبالتالي تقليل المبلغ العمل الذي يجب إدخاله في شكل أوامر عمل في ورقة الاستقصاء.
طريقة عمل جدول الصيانة الوقائية
تعد جداول الصيانة الوقائية أفضل طريقة لحماية المعدات في نطاق عمل معين من الأعطال المفاجئة ، ولمعرفة كيفية عمل هذا الجدول الزمني ، يمكنك اتخاذ الخطوات التالية:
افتح مستند جديد
يمكن إنشاء الجدول بسهولة باتباع الخطوات المحددة ، وأولها فتح مستند جديد بأي تنسيق تختاره ، بحيث يمكن أن يكون هذا الملف على أحد البرامج التالية: (MS Word، Numbers، Google Sheets) ، الصفحات ، إلخ).
أدخل العنوان
بعد فتح المستند الجديد أو قالب الجدول على الصفحة ، أضف العنوان الذي يمثل اسم الجدول في أعلى الجدول الذي يعبر عن موضوع الجدول ، وتذكر كتابة اسم العنوان في بداية المستند ، وعلى النحو اسم المستند نفسه.
أضف التفاصيل الأساسية
بعد إعداد اللوحة وكتابة العنوان ، أضف التفاصيل الأساسية أسفل العنوان. قم بتضمين تفاصيل مثل اسم العميل واسم الميكانيكي وعدد الوحدات والتاريخ والوقت والتاريخ التالي الذي سيتم تنفيذ الخدمة فيه.
أدخل الجدول
الآن وبعد أن أدخلت تفاصيل الجدول ، أدخل عمودًا جدوليًا بحيث يمكنك تنظيم معلومات جدول الصيانة ، مثل الخدمات وحالة الصيانة وتاريخ الانتهاء. يمكنك أيضًا إدخال أي تفاصيل أخرى تريدها.
احفظ الملف
أخيرًا ، تحتاج إلى مراجعة المحتوى الذي كتبته ثم النقر فوق زر حفظ ، ثم يمكنك استخدام ملف الجدول هذا رقميًا على الكمبيوتر أو طباعته في نسخة مطبوعة للاستخدام.
نموذج جدول الصيانة الوقائية
نضع لك في ما يلي مجموعة من قوالب جدول الصيانة الوقائية التي يمكنك استخدامها لجدولة عملك: في النهاية ، أوضحنا لك ماهية الصيانة الوقائية وما هي الأنواع الأكثر أهمية ، وقد ذكرنا مجموعة من أمثلة على النظام العقاري ، بالإضافة إلى قائمة بالطريقة الصحيحة للقيام بجدول الصيانة الدورية مجموعة من القوالب في هذا الجدول.