دراسة جدوى مكتب تشطيبات

يجب أن تكون دراسة الجدوى لمكتب التشطيب كاملة لجميع الجوانب الفنية والتشغيلية والتسويقية للمشروع: يتم احتساب التكاليف وتقدير المخاطر وتقييم احتمالات النجاح والفشل. ولكي يقرر صاحب الفكرة ما إذا كان سيتخذ خطوة حقيقية أو يتجاهل الأمر برمته ، ومن خلال موقع القمة نقدم هذه الدراسة.

دراسة جدوى مكتب تشطيبات

تقوم الحكومات بإنشاء مدن جديدة للتخفيف من الازدحام السكني مما يخلق الحاجة لكافة الأعمال المتعلقة بالبناء وخاصة مجال التشطيبات حيث أنها الخطوة الأخيرة قبل تسليم المساكن لمن سيعيش فيها ، لذلك فإن فكرة دراسة الجدوى لمكتب تشطيب مناسبة ، وإليكم جميع عناصرها على النحو التالي:

1 موقع ومساحة المكتب

الخطوة الأولى في إنشاء مكتب تشطيب هي اختيار المكان الذي ستلتقي فيه بالعمال ، وتلتقي بالعملاء ، وتغلق الصفقات وتوقع العقود ، لذلك يجب تحديد هذا المكان بدقة لأنه عامل مساهم في الوصول إلى العملاء المحتملين ، وفيما يلي نوضح أهم النقاط التي يجب مراعاتها عند اختيار الموقع:

• يمكن استخدام شقة صغيرة كمكتب تشطيب في البداية حيث تقبل مساحة 60 متر مربع لإدارة المشروع واستقبال العملاء والعاملين.
• يجب توفير جميع المرافق الأساسية مثل الماء والكهرباء والغاز ، بالإضافة إلى مرحاض ومطبخ صغير.
• يجب أن يكون الديكور الداخلي للمكتب أجمل من ديكور القصور لأنه عرض حي لخدماتك ومراجعة لما يمكنك القيام به. لذلك يجب أن يكون مظهر المكتب أنيقًا ومميزًا لجذب العملاء وتشجيعهم على التعامل مع مكتبك.

اقرأ أيضًا: دراسة جدوى مرفق الاستعانة بمصادر خارجية خارج الصندوق pdf

2 التراخيص اللازمة لمكتب تشطيبات

هناك مجموعة من الأوراق والمستندات الرسمية التي يحتاجها أي مشروع ، وتختلف هذه المتطلبات باختلاف نوع النشاط التجاري أو الصناعي ، حيث يجب على الحكومة الحصول على ضمانات ، ومن خلال دراسة جدوى لمكتب تشطيب ، نوضح هذه المستندات:

• إحضار بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
• تقديم عقد إيجار أو سند ملكية للمكتب
• يجب توثيق العقد لدى كاتب العدل.
• الحصول على ترخيص من الغرفة التجارية لمزاولة المهنة.
• تسليم السجل التجاري والملف الضريبي لصاحب المكتب.
• تقديم ملف اجتماعي لصاحب المكتب.
• المشاركة في مؤسسات البناء والتشييد الاتحادية للدولة.

3 الأيدي العاملة

بناءً على دراسة الجدوى لمكتب التشطيب ، يتم تحديد عدد العمال المطلوب ، حيث أن حجم نشاط المكتب هو العامل الذي يتم الاعتماد عليه لتحديد العمالة المطلوبة ، وهناك مجموعة من المتطلبات التي يجب توافرها في العامل وهي:

• العاملون في مكتب التشطيب هم الجوهر الذي يعتمد عليه نجاح المشروع ، لأنهم هم الذين يقومون بكل العمل ، لذلك يجب أن يكون لديهم مستوى معين من الخبرة.
• يجب توظيف المصمم الداخلي بحيث يكون هناك أساس للعمل من خلاله لإنشاء الأعمال التي تقدمها لهم بلمسة جمالية تجذب كل من يراها للتعاون مع مكتبك.
• هناك حاجة لتزويد العمال المهرة في مختلف حرف التشطيب الأساسية مثل السباكة والنجارة والحرف الكهربائية وغيرها.
• يتم إنشاء إستراتيجية للعمال لمتابعة كل شيء يأمره المصمم بالحرف بحيث يحتفظ العمل النهائي بالسمات الأساسية ولا يتحول إلى شيء عشوائي وعديم الفائدة.
• لا بد من الإطلاع على الأعمال السابقة للحرفيين قبل تكليفهم بتنفيذ العمل المطلوب ، حتى لا تظهر تعقيدات فيما بعد ولا يتفاقم الوضع.

4 دراسة السوق

من خلال دراسة جدوى مكتب التشطيب ، ستتمكن من إجراء تحليل كامل للتضاريس وستكون قادرًا على فهم مجموعة من النقاط الرئيسية التي ستساعدك على اتخاذ القرارات على النحو التالي:

• حجم السوقمن خلاله تحدد ما إذا كان هذا النطاق مربحًا ومطلوبًا في المنطقة أو الدولة ، وما إذا كان يحقق أرباحًا عالية أم لا.
• حدد المنافسينيمكنك الاعتماد على البحث والإحصاءات للإجابة على أسئلة مهمة حول المنافسين وطبيعة الخدمات التي يقدمونها وأسعارهم وطرق التسويق التي يتبعونها وكل ما يتعلق بتحديد نقاط القوة والضعف واستغلالها لصالحك.
• الجمهور المستهدفعندما يتعلق الأمر بمكتب التشطيب ، فبالتأكيد هناك مجموعة من شركات الاستثمار العقاري التي ستكون محور اهتمامك ، وهذا لا يمنعك من التعامل مع الأشخاص الذين يرغبون في تشطيب الوحدات السكنية الصغيرة ، لأنه يمكنك استخدام العمل في هذه الوحدات للترويج لخدماتك وإنشاء شبكة واسعة من العلاقات التي ستفيدك لاحقًا.

5 التسويق لمكتب تشطيبات

يوجد عدد كبير من الأفكار التسويقية التي يتعرف عليها صاحب المكتب من خلال دراسة جدوى مكتب التشطيب حيث توضح بعض الخطط التي يمكن تجربتها لتحقيق النتائج المرجوة وهي:

• يمكن طباعة الإعلانات الورقية وتوزيعها في الشوارع والميادين ، أو يمكن وضع لافتات كبيرة في مواقع البناء.
• استخدم الإنترنت عن طريق إنشاء موقع ويب أو تطبيق تقدم من خلاله خدماتك.
• من الممكن المشاركة في مواقع التواصل مثل Linkedin ، وعرض خدماتك هناك مع عينة من عملك.
• يمكن الاعتماد على العملاء من خلال تشجيعهم على تقديمك وخدماتك ومنحهم بطاقات العمل.

إقرأ أيضاً: دراسة جدوى لمشروع مكتب تسويق عقاري

تكاليف مكتب التشطيبات

دراسة جدوى لمكتب تشطيب تبين أنه من المشاريع التي لا تتطلب رأس مال كبير أو تمويل ضخم ، لأنه لا يكلف شيئًا مقارنة بالمشاريع الأخرى ، لذا فإن خبرة صاحب المكتب تعتبر رأس المال الحقيقي.

حتى لو كان رأس المال يقدر بالملايين ، ولكن من هو المسؤول عنه غير مختص في مجال التشطيبات والديكور وغيرها ، فإنه سيدفع مصاريف كثيرة ولن يصل إلى الأرباح المتوقعة ، لكن هذا لا يمنعه من أن يكون ضروريًا لاحتساب التكاليف في الدراسة ، وهي:

هذا المشروع جوهرة مخفية حيث لا يعرف الكثير من الناس عن تشطيب المكاتب وطرق إدارتها بطريقة تحقق إيرادات معقولة ، ولكن مع دراسة جدوى جيدة ومناسبة يمكنك تنفيذها الآن.