كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري التي أصبحت بسرعة وإلكترونياً ؛ وذلك بعد تحويل الخدمة إلى معاملات إلكترونية كجزء من التحول الرقمي الذي تريده المملكة العربية السعودية. حيث أنه من خلال المعاملات الرقمية ، يتم إنجاز الخدمات دون أي جهد أو تأخير ، ومن هنا في موقعنا سنتعرف بالتفصيل على طريقة تعويض جزء من صندوق التنمية العقارية ، بالإضافة إلى مراجعة المستندات المطلوبة لإكمال خدمة.
صندوق التنمية العقاري السعودي
في عام 1394 هـ الموافق 1975 م ، تم إنشاء صندوق التنمية العقارية بقرار ملكي سعودي ، وهو صندوق غير ربحي ، بل هو صندوق تنمية يقدم قروضاً للأفراد بغرض المساعدة في البناء. وإعادة الإعمار ، حيث بدأ نشاط الصندوق بمبلغ 250 مليون ريال سعودي ، ثم بدأ نشاطه في الازدياد بفضل الاستثمار ، ويقع الصندوق في العاصمة السعودية الرياض ، ويقدم العديد من الخدمات ومنها استخراج تحذير موضوع هذا المقال.
كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
يمكن الحصول على إبراء ذمة من صندوق التنمية العقارية إلكترونياً ، وهذه الخدمة متاحة على مدار 24 ساعة في اليوم ، وقبل ذلك يجب أن يكون العميل قد قام بتسوية التزاماته المالية مثل الودائع والديون. تتم طباعتها بإحدى الطرق التالية:
طباعة إخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه
يمكن لصاحب العمل استخراج إبراء ذمته من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “من هنا”.
- انقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر فوق “تسجيل الدخول عبر البوابة الوطنية الموحدة للوصول”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اكتب العلامة المائية.
- انقر فوق “اتصال”.
- انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” في الجزء العلوي من الصفحة.
- اختر “إخلاء المسؤولية” من القائمة التي تظهر.
- انقر فوق الطلب الذي تريد الوصول إليه.
- انقر فوق مربع الطباعة.
- احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر فوق رمز الحفظ.
طباعة إخلاء طرف لشخص متوفي بواسطة حساب شخص آخر
يمكن لأي شخص طباعة بيان صندوق التنمية العقارية ؛ بالنسبة لشخص متوفٍ آخر ، اتبع الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة الوصول الوطنية “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى المنصة.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق خدمة “إخلاء المسؤولية”.
- انقر فوق “انقر هنا” لطباعة تنازل عن شخص متوفى.
- اكتب رقم هوية المتوفى.
- أدخل تاريخ ميلاد المتوفى.
- انقر فوق “طباعة إخلاء المسؤولية للشخص المتوفى”.
مع العلم أنه إذا قمت بكتابة رقم تعريف لشخص ما زال على قيد الحياة ، فستظهر رسالة خطأ تشير إلى أن الأشخاص الأحياء يمكنهم القيام بذلك من خلال البوابة.
الأوراق المطلوبة لعمل إخلاء طرف
يجب تقديم الأوراق والمستندات التالية للإفراج عن جزء من صندوق التنمية العقارية:
- نموذج إبراء ذمة ، ويجب اعتماده من قبل صندوق التنمية العقارية.
- صورتان شخصيتان لمتلقي إخلاء المسؤولية.
- مستند براءة ذمة من البنك الدائن.
- نسخة من بطاقة هوية المستفيد.
- وثيقة تؤكد التحويل البنكي من البنك العقاري.
يجب إرفاق هذه المستندات عند تقديم الطلب وكذلك جميع البيانات المطلوبة من المستفيد للحصول على إبراء ذمة من البنك العقاري.
خدمات صندوق التنمية العقاري
لا يقتصر نشاط صندوق التنمية العقارية على تقديم القروض للأفراد ، بل يشمل نشاطه المؤسسات التي تهدف إلى إقامة مشاريع كبيرة ، ومنها أن الصندوق منذ إنشائه حتى نهاية عام 1419 هـ قد منح 842،443 قرضاً للأفراد بينما كان قادراً على ذلك. تقديم 488 قرضاً استثمارياً ، وبلغ إجمالي هذه القروض 120 ملياراً و 144 مليون ريال سعودي ، وكان لهذه الأموال أثر كبير في بناء 555 ألفاً و 866 وحدة سكنية ، ويذكر أن الصندوق تعاون مع وزارة الإسكان. الأشغال العامة والإسكان لبناء مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين.
حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري
يجوز لبنك التنمية العقارية إلغاء واسترداد القروض الممنوحة للمواطنين دون إخطار صاحب القرض ، في الحالات التالية:
- يقدم حامل القرض للبنك معلومات خاطئة.
- مخالفة الإرشادات والمواصفات التي يقدمها الصندوق.
- مخالفة الشروط المتفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
- إذا توفي صاحب القرض أو شريكه.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري أو حذفه من أي جزء آخر.
- تغيير المباني التي تم أخذ القرض من أجلها وتحويلها إلى شيء آخر.
أماكن تقديم خدمات إخلاء الطرف من صندوق التنمية العقاري
يغطي الصندوق الآن معظم مناطق المملكة العربية السعودية. يتم ذلك من خلال 25 وكالة تعمل لخدمة المواطنين في جميع البلدات والقرى ، منها 4000 بلدة وبلدة. اما خدمة الابعاد التي يقدمها الصندوق فقد بلغ عدد المستفيدين منها اكثر من 415.623 مستفيد وهي خدمة متاحة لجميع المواطنين السعوديين. في هذه المرحلة شرحنا كيفية الحصول على إبراء ذمة من صندوق التنمية العقارية ، وهي إحدى الخدمات التي يستفيد منها الكثيرون ؛ حيث أن وثيقة الإخلاء مطلوبة في العديد من الأماكن ؛ لذلك تحدثنا عن كيفية طباعة مستند للإفراج عن طرف وما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب الإخلاء.