كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي للمتقاعدين المدنيين أو العسكريين؟ عندما يقدم صندوق التنمية العقارية السعودي القروض والتمويل للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض ، وعند الحصول على قرض ، يجب خصم الصندوق من الراتب سواء للموظفين أو المتقاعدين. لذلك يتساءل الكثيرون عن قيمة الخصم الذي يحصل عليه الصندوق. لذلك نخصص هذا المقال على موقعنا لمعرفة المزيد عن القيمة الشهرية التي يتقاضاها صندوق التنمية العقارية من راتب المستفيدين من الصندوق ، ونستعرض بعض المعلومات المهمة حول العلاقة مع صندوق التطوير العقاري.
صندوق التنمية العقاري السعودي
هو صندوق دعم غير ربحي تأسس بأمر ملكي سعودي عام 1394 هـ – 1975 م. حيث يقدم الدعم للمواطنين على شكل قروض مالية بمبالغ مختلفة تناسب جميع فئات المجتمع السعودي بهدف مساعدتهم على تملك المنازل والعقارات ، ويزداد رأس مال الصندوق حاليا إلى أكثر من 82 مليار ريال سعودي. ومقر الصندوق في العاصمة السعودية الرياض وهو تابع لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية.
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب؟
يأخذ صندوق التنمية العقارية 5٪ من كل ألف ريال فوق راتب 14 ألف ريال. حيث أن راتب 15 ألف ريال هو الحد الأدنى الذي يُخصم منه 5٪ ؛ لذلك فإن الشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15000 ريال سعودي ، يأخذ منه صندوق التنمية العقارية مبلغ 50 ريالاً سعودياً ، وفي هذا السياق ينخفض دعم صندوق التنمية العقارية لمنح قروض لمن يتقاضون راتباً يزيد عن 14 ألف ريال ، ويقل الدعم تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪ ، والرواتب التي ستظل مدعومة بنسبة 100٪ تبدأ من 14 ألف ريال فأقل.
اقرأ أيضاًكيفية التقدم بطلب للحصول على قرض العمل الحر من بنك التنمية الاجتماعية 1444
كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي
وقعت المؤسسة العامة للمعاشات بالمملكة العربية السعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية ، وبموجب هذه الاتفاقية يتم خصم راتب المتقاعدين شهريًا حتى يتم سداد مدفوعات الصندوق المستحقة لأصحاب المعاشات. كجزء من التسهيلات الممنوحة للمتقاعدين حتى يتمكنوا من سداد الأقساط التي لديهم مع صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ الخصم من الصندوق العقاري؟
سيبدأ صندوق التطوير العقاري في الخصم من الراتب بعد 4 أشهر من استلام القرض ، إذا كان العقار جاهزًا ، أي أن المستفيد قد اشتراه بالفعل ، وإذا كان العقار قيد الإنشاء ، فسيبدأ صندوق التطوير العقاري في السحب خلال سنتان من تاريخ الحصول على القرض ، ومدة السداد 25 سنة.
الخدمات الإلكترونية من صندوق التنمية العقاري
تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية لتقديم العديد من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين ، ومن أهم هذه الخدمات:
- تصفح القروض المتوفرة على موقع الصندوق واكتشف تفاصيلها.
- خدمة إصدار الفاتورة.
- خدمة التحديث الإلكتروني لمعلومات حساب المستفيد.
- امكانية الحصول على استشارة عقارية من المستشار العقاري.
- إمكانية التعرف على صندوق الترويج العقاري برقم الهوية الوطنية أو رقم الأحوال المدنية.
ما هي مميزات صندوق التنمية العقاري؟
يمكننا استعراض أهم مميزات صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية:
- قروض صندوق التنمية العقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم المساعدة في شكل قروض للأشخاص الذين يتقاضون رواتب تصل إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي من الشركاء الماليين.
- منصة “سكني” الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية تدعم التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
- وفي حالات محددة يتنازل الصندوق عن قيمة القرض ويعفي المستفيدين منه ، وكأن المستفيد أصبح عاجزاً أو متوفياً.
- تشمل قروض صندوق التطوير العقاري الموظفين في القطاع العام أو الخاص وكذلك المتقاعدين.
أهداف صندوق التنمية العقاري في السعودية
يمكننا تلخيص الأغراض التي من أجلها تأسس صندوق التنمية العقارية السعودي في النقاط التالية:
- ويهدف إلى تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 م من خلال تعزيز ملكية المواطنين السعوديين للمنازل والعقارات والحد من نظام الإيجار.
- لتوفير منازل ذات قيمة وعالية الجودة وإقامة مناسبة للمواطنين السعوديين.
- تحقيق واستدامة الشراكة بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.
طريقة الاستعلام عن صندوق التنمية العقاري برقم الهوية
يمكن تقديم الطلبات إلى صندوق الترويج العقاري باتباع النقاط التالية:
- ادخل إلى صفحة استفسارات صندوق التنمية العقارية مباشرة “من هنا”.
- أدخل الرقم القومي للمستفيد.
- انقر فوق رمز “الاستعلام”.
طريقة الاستعلام عن طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا رغب أحد عملاء صندوق التنمية العقارية في الاستعلام عن طلبات القروض ، فيمكنه اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- انقر فوق “اتصال”.
- أكمل إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “الخدمات الفردية”.
- انقر فوق “استعلام”. ثم اتبع الخطوات لعرض تفاصيل القرض.
الاستعلام عن موعد صرف الدعم السكني
يمكن لمتلقي المساعدة الإسكانية معرفة موعد دفع مساعدتهم عن طريق الاتصال بالخط الساخن: 199088 أو اتصل على الرقم الموحد لوزارة الإسكان السعودية: 199090 ، حيث سيتم الرد من قبل أحد موظفي خدمة العملاء ، والذي سيبلغ العميل بتاريخ إصدار المنحة أو أي تفاصيل يطلبها.
طريقة حجز موعد في صندوق التنمية العقاري
قبل التوجه إلى أحد فروع الصندوق للحصول على قرض ، يجب تحديد موعد إلكتروني مسبقًا باتباع الخطوات التالية: اذهب إلى موقع صندوق الترويج العقاري “من هنا”.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- الضغط على “خدمات للمواطنين”.
- اختر خدمة “حجز المواعيد”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
- اختر الفرع الذي تريد زيارته.
- حدد الخدمة المراد إعدادها.
- اختر التاريخ المناسب ثم قم بتأكيده.
- بعد ذلك ، يمكن طباعة تذكرة الموعد وإحضارها إلى الوكالة المختارة في التاريخ المحدد.
طريقة حساب الدعم من صندوق التنمية العقاري
يمكن استخدام حاسبة التقدير لمعرفة الدعم المستحق من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية: انتقل إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
- أدخل مبلغ التمويل.
- لاحظ فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار التحذير.
- انقر فوق رمز الحساب ، ثم ستظهر قيمة الدعم المقدرة.
اقرأ أيضاًمواعيد سداد المنفعة السكنية للعام 1444/2023
حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري
هناك حالات معينة يقوم فيها صندوق التنمية العقارية بإلغاء واسترداد قروض العملاء ، على النحو التالي:
- إذا قدم صاحب القرض للبنك معلومات غير صحيحة.
- في حالة مخالفة تعليمات الصندوق.
- أيضًا ، إذا خالف العميل الشروط المتفق عليها في العقد.
- إذا مات العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري ، أو إذا تم تغيير الملكية وتحويلها إلى شيء آخر.
طريقة استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري
بمجرد وفاء العميل بالتزاماته تجاه الصندوق ، يمكنه الحصول على إبراء ذمة من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “من هنا”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول عبر بوابة الوصول الموحدة الوطنية”.
- اكتب اسم المستخدم ثم كلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “اتصال”.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية”.
- اختر الأمر المطلوب طباعته.
- ثم يمكنك النقر فوق رمز الطباعة لطباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
إقرأ أيضاً: شروط القرض العقاري المدعوم من وزارة الإسكان 1444
طرق التواصل مع صندوق التنمية العقاري
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية بالوسائل التالية:
- تواصل مع حساب صندوق التنمية العقارية لخدمة العملاء على موقع التواصل الاجتماعي تويتر “من هنا”.
- المراسلات عبر البريد الإلكتروني: [email protected] وهي مخصصة لتلقي الاستفسارات أو الشكاوى.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقاري
يمكنك الاتصال على: 199088 وهو الرقم الموحد المخصص من قبل الصندوق لتلقي مكالمات العملاء الذين يطرحون أسئلتهم على موظفي خدمة العملاء. يتم طرح سؤال كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب التقاعدي؟ من قبل المواطنين السعوديين المتقاعدين ، بعد توقيع اتفاقية بين مؤسسة الضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية لمزيد من التسهيلات للمتقاعدين للحصول على قروض عقارية والترويج لملكية المنازل في المملكة العربية السعودية.