ما هي الطريقة توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطهعندما أطلق منظم شبكة الإيجار خدمة توثيق عقد الإيجار السكني من قبل طرف واحد في حال رفض أحد الأطراف في عملية الإيجار توثيق عقد الإيجار ، بهدف الحفاظ على حقوق جميع الأطراف في الإيجار العملية ، ومن خلال موقعنا ، سنشرح كيفية توثيق اتفاقية الإيجار من جهة؟ وذكر العديد من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.
برنامج إيجار
برنامج إيجار هو أحد البرامج الإلكترونية الصادرة عن وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية ، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة من أجل زيادة مستوى الإيجارات العقارية. وتتضمن مجموعة من الأهداف ، والتي تم إبرازها فيما يلي:
- تجديد عقد الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار.
- تعامل مع وسيط عقاري معتمد.
- الحصول على نسخة وإصدار القسائم المالية.
- الحفاظ على حقوق جميع أطراف العقد مع القدرة على توثيق جميع العقود إلكترونيًا.
- تعرف على عدد أماكن الإقامة المعروضة على الموقع الإلكتروني لدائرة الإسكان ، والتي تختلف بين الأرض والسكن المؤجر.
توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد
تقدم الشبكة الإيجارية خدمة لتوثيق عقد الإيجار الورقي سواء كان “سكني أو تجاري” في حال رفض أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) توثيق العقد ، وذلك وسط حرص الجهة المختصة على ذلك. توفير الوقت والجهد لمواطنيها والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية ، حيث يأتي ذلك خطوة لتنظيم وتسهيل إجراءات صناعة تأجير العقارات في المملكة ، ويمكن تقديم طلب إلكتروني لتقديم طلب إلى توثيق العقد من قبل طرف وإرفاق البيانات والمستندات المطلوبة بالكامل ، وستقوم الشبكة المؤجرة بفحص الطلب ومرفقاته والتحقق من رفض الطرف الآخر خلال 10 أيام عمل.
خطوات توثيق عقد ايجار من طرف واحد منصة سكني
يمكن للأفراد توثيق عقد إيجار أحادي الجانب عبر منصة سكني على النحو التالي:
- ادخل إلى منصة التأجير عبر هذا الرابط “من هنا”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- ستتم إعادة توجيهك إلى صفحة التسجيل لمعرفة حالة العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة على النحو التالي.
- تحديد مقدم الطلب إذا:
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من تقديم طلب تسجيل الحالة التعاقدية ، ويتم فيه اختيار ما يلي:
- رفض أحد الطرفين توثيق العقد إلكترونياً.
- أدخل المعلومات من الجزء الأول ، بما في ذلك:
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- اسم.
- رقم الهاتف.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الميلاد (بالميلادي والهجري).
- صور الهوية.
- وضع المستأجر.
- معلومات الطرف الثالث ، بما في ذلك:
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- أدخل الاسم.
- اكتب نوع ورقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- صور الهوية.
- رقم الهاتف.
- صفة المؤجر.
- أدخل معلومات الملكية ، بما في ذلك:
- رقم المبنى.
- شارع.
- اسم الحي.
- الرقم البريدي.
- كود إضافي.
- مدينة.
- العنوان الوطني.
- اضافة اصحاب كما هو موضح بالصورة ادناه:
- إرفاق نسخة من العقد الورقي.
- الاعتراف بصحة المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتبع جميع التعليمات وإرفاق جميع المرفقات المطلوبة حتى يتم تسجيل الطلب ومراجعته من قبل الجهات المختصة والرد عليه في غضون 7 أيام تقريبًا.
كيفية متابعة طلب توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد
يمكن لمقدم طلب المصادقة تتبع طلبه عبر منصة التأجير باتباع الخطوات التالية:
- الوصول إلى صفحة تتبع مقدم الطلب مباشرة “من هنا”.
- أدخل رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية.
- انقر فوق بحث.
- ستظهر حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.
شروط توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد
يجب على الراغبين في توثيق عقد إيجار أحادي الجانب تلبية جميع المتطلبات والشروط ، وهي كالتالي:
- إدخال بيانات العقد مع نسخة ورقية من عقد الإيجار.
- بشرط أن يكون تاريخ بدء العقد بعد تاريخ 04 / جمادى الثانية / 1444 هـ الموافق 11 / يناير / 2019 م.
- كتابة بيانات مقدم الطلب سواء كان (مستأجر أو مستأجر).
- أدخل بيانات الامتناع (المستأجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الصك.
- إلزامي إذا كان مقدم الطلب هو المؤجر.
- اختياري في حالة المستأجر.
- أدخل معلومات عن الوحدة العقارية.
- تحديد العنوان الوطني للوحدة العقارية.
رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني هي: 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يتم تأجيرهاللسنة الأولى ، و 225 عن كل سنة إضافية ، بشرط أن يتحملها المؤجر ، بينما لا يتحمل المستأجر أي تكاليف في عملية التوثيق ، لأن الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية ألزمت المؤجر بدفع جميع الرسوم. مستحق قبل توثيق العقد في منصة أبشر.
طريقة طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر
يمكن للمالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كصك ملكية للعقار المؤجر باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد على شبكة تأجير “من هنا”.
- انقر فوق عقد الإيجار.
- الوصول إلى قائمة الإيجارات.
- ستظهر قائمة بجميع العقود النشطة أو المنتهية الصلاحية.
- اختر العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- حدد “تنزيل العقد”.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟
تنتهي اتفاقية الإيجار وتسوى حقوق الطرفين والتزاماتهما وفق ما نصت عليه المادة 21 في الأحوال الآتية:
- وفاة المستأجر أو المستثمر ، ولا يرغب الورثة في استمرار العقد.
- انتهاء المدة التعاقدية المتفق عليها.
كيفية التواصل مع برنامج إيجار
يمكنك التواصل مع الشبكة المؤجرة عبر قنوات الاتصال التالية:
- رقم الهاتف: 920020035.
- منصة تويتر: يمكنك الوصول إليه من هنا.
- استمارة الاتصال مع برنامج التأجير: “من هنا”.
رابط برنامج إيجار ejar.sa
يمكنك الوصول إلى رابط برنامج الإيجار مباشرة “من هنا” للاستمتاع بجميع خدمات التأجير التي تقدمها شبكة التأجير لكل من المالك والمستأجر ، بما في ذلك خدمة توثيق العقد من قبل أحد الأطراف في حالة رفض الطرف الآخر التوثيق من أجل ضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار ، ومن الممكن الوصول المباشر إلى طلب تسجيل حالة تعاقدية “من هنا”. في الختام ، قلنا لك توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد وخطوات التوثيق وشروطهذكرنا أيضًا تاريخ انتهاء اتفاقية الإيجار بين المالك والمستأجر ، ثم شرحنا كيفية المضي قدمًا في طلب توثيق عقد إيجار سكني من جانب واحد.