شروط إعفاء المؤمن عليهم من اشتراكات أحكام 1444. عملت منصة الضمان الاجتماعي “إحكام” على وضع مجموعة من الشروط لإعفاء المؤمن عليهم من الاشتراكات بالمقابل المالي من أجل التملك. وأعلنت مجالس الامتحانات عن إعفاء جميع المستفيدين من الضمان الذين يتعهدون بالالتزام بالشروط المحددة سابقاً ، وأهمها تطبيق منصة Ihkam ، حيث شددت على ضرورة تسريع التسجيل على المنصة ، قبل نهاية الموعد النهائي للتسجيل. من خلال موقعنا سوف نتعرف على شروط إعفاء متلقي الضمان الاجتماعي ، كما سنتعرف على قيمة الرسوم والمقابل المالي لهذه العقارات.
ماهي منصة إحكام الضمان الاجتماعي
منصة Ihkam Social Security عبارة عن منصة للعمل التنظيمي والإداري والفني لتقديم الدعم للجان لمراجعة مهام التطبيقات المتعلقة بالممتلكات العقارية. القبول المالي جزء من رسوم الخدمة. وعليه فإن القبول المالي لا يعني بالضرورة قبول الطلب ، ولكنه يقوم على فرضية دراسة الطلب والحصول على الخدمة ، وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة إيداع عدة طلبات ، فإن الطلب الأول فقط سيتم الاعتماد عليها.
اقرأ أيضًا: هل تم تمديد المنصة؟
شروط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام 1444
حدد المحكم الأحكام الشروط التي يجب أن يستوفيها المستثنون من المقابل المالي لامتلاك العقارات ، وذلك مقابل النظر في الطلب والحصول على الخدمة ، ولا يعني الموافقة على الطلب. شروط إعفاء المستفيدين من الضمان الاجتماعي من مبلغ المساهمة المالية:
- يجب أن يكون المتقدم من بين المتقدمين للحصول على الضمان الاجتماعي.
- أن يقوم المتقدم بإرفاق ما يثبت الوثائق الرسمية (مشهد) من الضمان الاجتماعي عبر البريد الإلكتروني: ([email protected]).
ملاحظة: أشارت اللجان المتخصصة في فحص الملفات العقارية إلى أنها ستدرس جميع الطلبات ، وبالتالي يجب استيفاء جميع الشروط وإرفاق جميع الملفات المطلوبة ، لضمان سير المعاملة بسلاسة. اقرأ أيضًا: مقياس الضمان الاجتماعي الجديد
شروط طلبات تملك أو تعديل العقار عبر منصة إحكام 1444
هناك مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها لاستكمال طلب ملكية المنزل. فيما يلي سنراجع المتطلبات التي يجب تلبيتها لطلبات التغيير أو التملك العقاري:
- يجب ألا يكون العقار قد سبق فصله بقرار نهائي من المحكمة.
- يجب ألا تأتي البضائع المعنية من مواقع لا يُسمح فيها بالحصول على ملكيتها بموجب الشريعة الإسلامية أو بموجب أوامر أو تعليمات أو قرارات.
- لا تمنع الصور الجوية أو المخططات التنظيمية من إدراج إحياء في العقار المعني قبل صدور الأمر بمنع الإحياء ، وذلك في ظل القرار رقم (21679) تاريخ 9/11/1387 هـ.
اقرأ أيضًا: كيف ترى مشهد الضمان الاجتماعي
الأماكن غير الجائز اكتساب ملكيتها
قدمت هيئة عقارات الدولة مجموعة من الأماكن التي لا يجوز التملك فيها ، وهي كالتالي:
- الأراضي الساحلية.
- حدود الحرمين الشريفين والأماكن المقدسة ومبانيها.
- حرم البحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- الحرم الحدودي.
- تيارات الوادي.
- موقع تاريخي.
- تجاوز.
- المناطق المحجوزة للهيدروكربونات.
- التعدين والطاقة والمواقع المعدنية.
- الأملاك العامة التي صدر بشأنها صكوك ذات منفعة وخدمات عامة.
- وايلدرنيس بارك لاند.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المراعي والغابات.
- السيول والشعاب المرجانية.
- المسارات ومحطات الطاقة.
- الاحتياطيات الوطنية.
- أحواض السدود ومحمياتها.
- مناطق مصادر المياه.
طريقة التسجيل في منصة إحكام 1444
يمكن التسجيل في منصة Ihkam للعقار من خلال الموقع الرسمي للمنصة ، ويمكن التسجيل على النحو التالي:
- اذهب إلى رابط منصة Ihkam “من هنا”.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- انقر فوق إنشاء حساب جديد.
- أكمل استمارة التسجيل بالكتابة:
- اسم المستفيد
- إسم المستخدم
- رقم الهوية
- رقم الهوية
- تاريخ الميلاد
- تاريخ الميلاد
- بريد إلكتروني
- رقم الهاتف
- كلمة السر
- إقرار الالتزام بقوانين وشروط وأحكام البوابة
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق التحقق.
- ستظهر رسالة تشير إلى اكتمال التسجيل بنجاح.
طريقة التقديم في منصة إحكام
عرضت الأمانة العامة لهيئات مراجعة الطلبات العقارية ، فرصة التقديم على منصة أحكام للمستفيدين من الضمان الاجتماعي ، حيث قال علي إن هناك حاجة إلى تسريع التسجيل ، للاستفادة من الخدمة ، لأن فترة التسجيل مقررة. وانتهت بتاريخ 05 / جمادى الأولى / 1444 هـ ولم تحدد أحكام نيتها. من خلال تمديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات من خلال الخطوات التالية:
- انتقل إلى منصة “من هنا”.
- انقر فوق خيار تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- املأ جميع حقول البيانات المطلوبة أو انقر فوق إنشاء حساب لأولئك الذين لم يسجلوا بعد.
- انتقل إلى الصفحة لإكمال طلب الحصول على عقار.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- اذهب إلى مكتب الدراسات المعتمدة للبلديات وأقرب كومونة.
- تابع تقدم الطلب القديم أو قم بتنزيل مخططات الطلب الجديد.
- تتبع الطلب عبر منصة أحكام.
اقرأ أيضًا: متى سيتم إصدار تحديث الضمان الاجتماعي؟
رسوم منصة أحكام وكيفية دفع الرسوم
تعد منصة Ihkam من بين المنصات المتميزة التي تعنى بالعمل الإداري والتنظيمي والفني المتعلق بالقطاع العقاري ، والتي تضم عددًا من المهام مثل:
- طلبات تغيير الأداة.
- طلبات ملكية المنزل.
- طلبات تغيير الإقامة.
لهذا السبب ، عملت الهيئة العامة للعقارات الدولية بالمملكة العربية السعودية على القيمة المالية للخدمات القانونية وغيرها من الخدمات الفنية التي تقدمها منصة أحكام للعقارات الزراعية والسكنية ، وتختلف قيمة الرسوم حسب المنطقة والمنطقة. الرسوم كالتالي:
قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إحكام الرقمية
فيما يلي نستعرض أسعار العقارات السكنية على المنصة الرقمية وهي كالتالي:
- تكاليف العقار السكني مائة متر مربع بما يعادل 200 ريال سعودي.
- رسوم حقوق الملكية للمنازل التي تتراوح مساحتها من مائة إلى خمسمائة متر مربع هي 400 ريال سعودي.
- رسوم حقوق الملكية للمنازل التي تتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها من ألف إلى ألفي متر مربع 1200 ريال سعودي.
- رسم العقار السكني ، بمساحة 2000 متر مربع ، 1800 ريال سعودي.
قيمة رسوم العقار الزراعي على منصة إحكام
فيما يلي نستعرض قيمة رسوم العقارات الزراعية على منصة Ihkam على النحو التالي:
- الرسوم العقارية والزراعية لمساحة ألف متر مربع 800 ريال.
- – الرسوم العقارية والزراعية ، وتغطي مساحة 1100 ، 10000 متر مربع ، 1400 ريال سعودي.
- رسوم عقارية وزراعية بمساحة من 10.000 متر مربع إلى 25.000 متر مربع 2000 ريال.
- رسوم العقار الزراعي ، بمساحة تتراوح بين 25.000 و 50.000 متر مربع 3.000 ريال سعودي.
- رسوم العقار الزراعي 50.000 متر مربع 4000 ريال سعودي.
قيمة رسوم التعديلات الدقيقة على منصة إحكام
فيما يلي نستعرض قيمة رسوم تغيير الغرامة على منصة Ihkam وهي كالتالي:
- في حالة دفع الغرامات يلتزم المواطن بدفع الرسوم المقررة وهي كالتالي:
- القيمة المالية لرسوم تغيير الملكية السكنية 200 ريال سعودي.
- قيمة الرسم الرسمي لتغيير الملكية الزراعية 500 ريال سعودي.
اقرأ أيضًا: ما هو برنامج مساعدة مستفيدي الضمان الاجتماعي الجديد
طريقة تقديم طلب جديد في منصة إحكام
يمكن تقديم طلب جديد على منصة أحكام باتباع الخطوات التالية:
- اذهب مباشرة إلى موقع منصة أحكام “من هنا”.
- انقر فوق إرسال التطبيق من الواجهة الرئيسية.
- العمل على تعبئة بيانات طالب العقار وهي:
- اسم.
- جنسية.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
- املأ جميع المعلومات الخاصة بمندوب مقدم الطلب وهي:
- الإسم واللقب.
- رقم الهوية.
- تاريخ نهاية الصلاحية.
- نوع مندوب مقدم الطلب.
- كيف تملأ بيانات مندوب مقدم الطلب:
- المنطقة والمدنية.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- رقم الوحدة.
- الرقم البريدي.
- انقر فوق حفظ وإنهاء.
- حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
- إضافة المرفقات إلى الممتلكات
- اقرأ ووافق على البيان.
- انقر فوق مراجعة الطلب.
- انقر فوق إرسال الطلب بعد المراجعة.
- ستظهر رسالة برقم الطلب بعد نجاح التسجيل.
- الاتصال بمكتب دراسة معتمد من البلديات والأمانات لتقديم المخططات المساحية ، في حال كان طلبك طلبًا جديدًا أو مكملاً لإجراءات طلب سابق.
- تابع حالة الطلب عبر المنصة من قائمة طلباتي.
اقرأ أيضًا: وضع شروط الضمان الاجتماعي للمطلقات
رابط اعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام 1444
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية التقدم بطلب التنازل عن مستفيدي ضمان رسوم الأحكام بشكل إلكتروني ، حيث يمكنهم الذهاب إلى منصة الأحكام عبر الرابط التالي: “من هنا” بعد التحقق من الشروط المتوافقة مع الطلب ، واتباع التعليمات المشار إليها أعلاه للاستفادة من الإعفاء. وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا ، وتعرفنا على منصة أحكام الضمان الاجتماعي ، وكذلك شروط إعفاء المؤمن عليهم من تكاليف أحكام 1444 ، بالإضافة إلى شروط طلبات التملك. أو تعديل الخاصية عبر المنصة …