يحضر رقم إيجار الموحد الجديد من الشخصيات التي تهم المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ، حيث تعتبر المنصة الإيجارية من المنصات الإلكترونية المهمة للكثيرين في المملكة ، حيث تنظم صناعة الإيجارات بمصداقية وشفافية تامة بين حفلات. لعملية التأجير ، ولهذا السبب يرغب موقعنا في توضيح رقم الإيجار الموحد الجديد ، وكيفية الاتصال بهذه المنصة للاستفادة من جميع الخدمات التي تحتويها.
منصة إيجار
منصة إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق أطراف عملية الإيجار وهي: “مستأجر ، مالك ، وسيط عقاري” ، و تقدم منصة إيجار مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير وتنظيم وتنشيط قطاع تأجير العقارات من أجل تحقيق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به وتحفيز الاستثمار ، وتهدف منصة إيجار إلى العديد من الأهداف ، من أهمها:
- الحفاظ على حقوق جميع أطراف عملية التأجير (المستأجر ، المؤجر ، الوسيط العقاري) من خلال اتفاقيات الإيجار الإلكترونية الموحدة المعتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدة العقارية على الشبكة الإلكترونية (الإيجارية) وتمكين استخدامها كسند تنفيذي.
- تقليل الدعاوى القضائية المتعلقة بقطاع تأجير العقارات وتخفيف العبء على الجهات القانونية.
- زيادة كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- تقليل مخاطر الاستثمار في تأجير العقارات وتحفيز الاستثمار فيها. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- تطوير واعتماد السياسات والإجراءات التنظيمية والرقابية لشركات الوساطة العقارية وتأهيل موظفيها.
- تحديد مكان العمل في القطاع وخلق فرص عمل جديدة مناسبة.
- تقديم خيارات وبدائل إضافية في قطاع العقارات.
- تسهيل معالجة حالات عدم دفع الإيجار.
طريقة التسجيل في إيجار 1444
لكي يستفيد جميع المستأجرين من خدمات برنامج التأجير ، يجب عليهم تسجيل مستخدم جديد على المنصة ، باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع برنامج التأجير “من هنا”.
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- حدد “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- اضافة كافة البيانات المطلوبة وهي:
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف النقال.
- تاريخ الميلاد.
- بيانات المنشأة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي ستتلقاه برسالة نصية إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق “تسجيل”.
تسجيل الدخول في برنامج إيجار 1444
تتيح منصة إيجار لكامل عملية الإيجار (وسيط عقاري ، ومستأجر ، ومالك) الاتصال ببرنامج إيجار ، للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي أطلقها برنامج إيجار ، وهذا ما سنتحدث عنه أدناه في البيع بالتجزئة :
تسجيل الدخول للمؤجر والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهما المسجلة مسبقًا في برنامج إيجار باتباع الخطوات التالية:
- أدخل مباشرة في برنامج التأجير “من هنا”.
- أدخل بيانات تسجيل الدخول ، وهي:
- إسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمة السر.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول للوسيط العقاري في إيجار
يمكن للوسيط العقاري أيضًا ربط حسابه في برنامج الإيجار بالوسائل التالية:
- الوصول إلى برنامج التأجير “من هنا”.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انتظر لحظة بينما يتم تحميل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج ايجار 1444
وافقت المنصة الإيجارية على عدد من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الذي يرغب في التسجيل في برنامج الإيجار ، وهذه الشروط هي كالتالي:
- يجب أن يكون الوسيط العقاري مواطنًا سعوديًا.
- أن يكون لديه سجل تجاري للمنشأة العقارية للمستأجر.
- صلاحية السجل التجاري سارية المفعول.
- الغرض الرئيسي من تأجير العقار هو السكن.
برنامج إيجار تسجيل عقد جديد
تتيح منصة التأجير للخدمة تسجيل عقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني ، باتباع الخطوات الموضحة أدناه:
- اتصل بمنصة تأجير “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حساب الوسيط العقاري.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اختر حفظ عقد سكني في قائمة العقود.
- أدخل البيانات وتحميل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- اقبل الشروط.
- اتبع الخطوات لدفع الرسوم.
- ضع علامة أمام خيارات إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق “متابعة” ، ثم أكمل خطوات دفع الرسوم.
- التحقق من البيانات.
- انقر فوق تأكيد التسجيل.
كيفية توثيق عقد إيجار
كما أتاحت منصة الإيجار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية:
- أدخل مباشرة في برنامج التأجير “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- التحقق من العقد.
- الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الثاني.
- دخول الطرف الثاني للعقد عبر الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الطرف الثاني.
- مراجعة العقد والموافقة عليه.
تجديد اشتراك إيجار
يمكن تجديد الاشتراك في عقد الإيجار إلكترونيًا عن طريق القيام بما يلي:
- اتصل ببوابة التأجير “من هنا”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- اختر عقد الإيجار للتجديد.
- أدخل اسم المؤجر ورقم العقد.
- اختر خدمة إعادة الدخول.
- أدخل البيانات المراد تجديدها وهي:
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- كيفية دفع.
- طريقة دفع رسوم العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- يتعهد الطرف الثاني بإعادة إبرام العقد.
طريقة إلغاء عقد إيجار
فيما يلي خطوات إلغاء عقود الإيجار:
- تسجيل الدخول لتأجير “من هنا”.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق أيقونة الخيارات بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر لإنهاء العقد في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- انقر لتأكيد طلب الإلغاء.
إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
توفر شبكة التأجير خدمة إلغاء العقد الموثقة عندما يكون هناك أمر محكمة من محكمة التنفيذ لإخلاء سكن المستأجر ، حيث يمكن للمالك / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإلغاء العقد ، وإرفاق البيانات والمستندات المطلوبة بالكامل ، وستقوم شبكة الإيجار بفحص الطلب ومرفقاته بهدف الإلغاء العقد على الشبكة ثم إخطار طرفي العقد وسيتم تطبيق هذه الخدمة على جميع عقود الإسكان السكنية والتجارية باستثناء العقود المتعلقة لعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها متطلبات معينة وهي:
- متطلبات الزامية:
- أمر التنفيذ بمغادرة العقار.
- المتطلبات الاختيارية:
- اختيار قضائي.
- الإعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم حضور المالك الرسمي.
- إرفاق صورة من مستند التمثيل القانوني في حال كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك.
طريقة إلغاء عقد إيجار من طرف واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار طلب إلغاء عقد إيجار إلكتروني عن طريق القيام بما يلي:
- اتصل بمنصة إيجار “من هنا”.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق طلب إلغاء العقد من جانب واحد من القائمة المنسدلة.
- راجع إرشاداتنا حول خدمة إنهاء العقد من جانب واحد.
- إدخال بيانات مقدم الطلب لإنهاء العقد من جانب واحد وهي:
- اسم مقدم الطلب.
- جودة مقدم الطلب (المالك أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم تعريف طالب الإنفاذ.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف.
- بريد إلكتروني.
- اسم المتهم.
- نوع الهوية التي يتم تنفيذ الطلب على أساسها.
- رقم هوية الشخص الذي يتم تنفيذ الطلب ضده.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات جيدًا ، ثم أقر بصحة المعلومات.
- انقر فوق رمز الإرسال.
كيفية الاستعلام عن حالة طلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة الطلبات عبر إيجار كالتالي:
- اتصل بخدمة التحقق “من هنا”.
- اكتب رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- ستظهر جميع تفاصيل طلب التحقق.
طباعة عقد إيجار
يمكن للمالك أو المستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية:
- اتصل بشبكة تأجير “من هنا”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- اختر عقد إيجار من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة اتفاقيات الإيجار.
- انقر على قائمة العقود.
- اختر العقد المراد طباعته.
- انقر فوق إظهار.
- انقر فوق تنزيل العقد.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
تحميل تطبيق إيجار
توفر شبكة التأجير تطبيق السماسرة الإلكترونيين ، ويمكن تنزيل التطبيق من خلال الروابط التالية:
- رابط لتحميل تطبيق التأجير للأندرويد “من هنا”.
- رابط لتحميل تطبيق تأجير iPhone “من هنا”.
رقم إيجار الموحد الجديد
توفر الشبكة الإيجارية رقمًا موحدًا بحيث يمكن لجميع المواطنين والمستخدمين في المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكترونية ، ويمكنك التواصل من خلال الرقم الموحد التالي: 920020035. كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى مثل ما يلي:
- تواصل…