كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، وهي إحدى المراحل التي يتم فيها تطبيق الرسم من قبل الجهات ذات العلاقة ، وبعد المرحلة الأولى والمرحلة الثانية يأتي دور المرحلة الثالثة للأرض التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع ، وذلك من خلال موقعنا ، سنتحدث عن مقدار إتاوات الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية
قيمة إتاوات الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة 2.5٪ من قيمة الأرض ، ويتم تحديد قيمة الأرض من قبل جهة مختصة مرخصة من وزارة الإسكان السعودية. على سبيل المثال ، إذا كان سعر المتر المربع 100 ريال ، ومساحة الأرض 6.000 متر مربع ، فإن السعر الإجمالي للأرض هو 600 ألف ريال ، وبالتالي فإن الرسم المفروض عليها 2.5٪ من 600 ألف ريال ، أي 15 ألف ريال. ريال سعودي. وتجدر الإشارة إلى أن الأرض البيضاء المرحلة الثالثة هي الأرض المطورة التابعة لمالك بموجب مخطط معتمد ، وتزيد مساحتها عن 5000 متر مربع. .
شاهد أيضًا: إتاوات أرضية بيضاء وشروط التطبيق أو الإعفاء
ما هي الشروط المفروضة على رسوم الاراضي البيضاء
تنطبق معايير الأراضي البيضاء على الأراضي وفقًا للشروط التالية:
- الارض خالية ولا بناء عليها.
- يجب أن تكون الأرض ضمن حدود المنطقة الحضرية.
- ما إذا كانت الأرض مخصصة للسكنى أو التجارى.
- يجب أن تنتمي الأرض إلى فئة الأرض الخاضعة لرسوم المرحلة.
شاهد أيضاً: كم تبلغ الغرامة على أرض غير مسيجة في المملكة العربية السعودية 1444
حالات الإعفاء من تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاءالإعفاء من تطبيق الرسوم
تُستثنى فئات معينة من تطبيق إتاوات الأراضي البيضاء ، وقد تقتصر على ما يلي:
- في حالة البدء في تطوير الأرض.
- ما إذا كانت الأرض مخصصة للاستثمار أو التجارة.
- إذا كان هناك مانع قانوني للأرض ، فيُمنع مالك الأرض من التصرف فيها بحرية.
- إذا كانت الأراضي ضمن أراضي الملغاة.
من خلال ما سبق تم تحديده كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة السعودية، والشروط المفروضة على إتاوات الأراضي البيضاء ، إضافة إلى ذكر حالات الإعفاء من تطبيق الإتاوات.
أسئلة شائعة
- ما هي الحالة التي يتم فيها انتهاك مالك الأرض؟
ما هي الحال التي يتم فيها مخالفة مالك الأرض؟
يتم تغريم صاحب الأرض إذا لم تكن الأرض مسجلة أو لم يتم دفع الرسوم أو تأخر السداد.
- ما هي المدن التي فُرضت عليها الضريبة؟
ماهي المدن التي تم فرض الرسم عليها ؟
اعتبارًا من عام 2017 م ، تم فرض الضريبة على مدن الرياض ومكة المكرمة وجدة والدمام ، ومنذ عام 2023 م تم فرض الضريبة على الطائف وجيزان والمدينة المنورة والأحساء وتبوك.
- هل ينطبق نظام ضريبة الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية؟
هل يطبق نظام رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية؟
ينطبق النظام على كل أرض بيضاء غير مطورة ضمن المحيط المحدد ، سواء كانت سكنية أو تجارية ، وفقًا للهيكل التنظيمي للمدينة ، بغض النظر عن استخدام مالكها الحالي.