كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، هذه هي الخطوة الأخيرة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء ، حيث تحدد وزارة الإسكان نسبة معينة من رسوم الأراضي البيضاء بناءً على قيمة الأرض نفسها.
كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية
رسم أرض المرحلة الرابعة البيضاء 2.5٪ من قيمة الأرض التي تحددها الجهات المختصة التابعة لوزارة الإسكان السعودية ، وأرض المرحلة الرابعة البيضاء هي الأرض المطورة التي يملكها مالك في المدينة ، وأرضهم. تبلغ مساحتها أكثر من عشرة آلاف متر مربع ويمكن الالتفاف على المراحل السابقة لتطبيق الرسم بقرار من وزير الإسكان في حال عدم كفاية الأرض في فترة زمنية معينة للوصول إلى التوازن بين العرض والطلب.
شاهد أيضًا: شروط إغلاق الأرض البيضاء 1444
ما هي شروط تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء
يجب استيفاء مجموعة من الشروط لإخضاع الأراضي البيضاء للإتاوات بناءً على ما يلي:
- الأرض لتكون فضاء.
- الأرض ضمن حدود المنطقة العمرانية.
- أرض مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري.
- يجب أن تنتمي الأرض إلى فئة الأرض الخاضعة لتطبيق الرسوم.
انظر أيضًا: ما هي الغرامة المفروضة على الأرض غير المسيّجة؟
متى ينتفي تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء
لا تسري الرسوم على وايت لاند في الحالات التالية:
- عدم توفر أي من الشروط السابقة.
- وجود مانع يمنع صاحب الأرض من التصرف فيها.
- عقبة تحول دون إصدار التراخيص.
- تطوير أو بناء الأرض خلال سنة من صدور القرار.
سيتم التعرف عليه كم رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة السعودية، وشروط تطبيق الإتاوات على الأرض البيضاء ، كما هو مذكور عندما لا يتم تطبيق الإتاوات على الأرض البيضاء.
أسئلة شائعة
- كيف تقدر قيمة الأرض؟
كيف يتم تقدير قيمة الأرض؟
تقدر قيمة الأرض بموقعها في حدود المنطقة العمرانية ، وقواعد البناء المطبقة عليها ، وتضاريسها ، ووفرة الخدمات العامة والوصول إلى المرافق العامة ، وكذلك الأعمال الصناعية والمحيطة بها.
- هل يحق لصاحب الأرض الاعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه أو قيمة الأرض؟
هل لمالك الأرض الحق بالإعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه، أو على قيمة الأرض؟
يحق لمالك الأرض تقديم اعتراض خطي إلى لجنة مشكلة بقرار من وزير الإسكان ، خلال ستين يومًا من تاريخ إخطار صاحب قرار الإتاوة.
- ما هي وسائل صرف الرسوم والغرامات المحصلة؟
ما هي أوجه صرف مبالغ الرسوم و الغرامات المحصلة؟
تقوم دائرة الإسكان بدفع الرسوم والغرامات عن المشاريع السكنية والمرافق والمرافق.